Comprar una propiedad en Londres puede ser un momento emocionante, probablemente más para un comprador por primera vez. Ahorrar para un depósito inicial puede ser un gran logro para su objetivo logrado, por lo que usar ese dinero para comprar su primera casa es una gran sensación. Sin embargo, con todo el entusiasmo, algunos compradores potenciales se olvidan de realizar comprobaciones importantes y se quedan con problemas costosos que afrontar una vez finalizada la compra.

Aquí hay 6 cosas importantes que debe verificar al comprar una casa en Londres

Verifique el nivel de impuestos de su municipio

Cuando acepte la hipoteca con su prestamista, tendrá una idea aproximada de sus gastos mensuales. Sin embargo, siempre es importante verificar el tramo impositivo municipal antes de comenzar a pagar las facturas. Algunas personas han cometido el error de simplemente asumir este extrovertido y se quedan abiertas a una desagradable sorpresa cuando llega la factura. Asegúrese de estar informado.

Organizar una inspección en húmedo

Algunos proveedores pueden intentar enmascarar la humedad colocando muebles frente a áreas húmedas o incluso dando una nueva capa de pintura a la pared. Sin embargo, la humedad puede causar daños estructurales importantes si no se repara. Antes de acordar el precio de compra de su propiedad, organice una inspección húmeda para su propiedad en Londres. Estas inspecciones de humedad son generalmente muy económicas y pueden darle una buena idea del alcance de la humedad y los costos apropiados de reparación y restauración.

Asegúrese de recopilar todos los documentos de garantía

Si la propiedad que desea comprar tiene ventanas nuevas, una puerta de entrada nueva o una caldera nueva, debe recibir un comprobante de garantía de su vendedor. Si no es así, asegúrate de perseguirlo. Por ejemplo, las ventanas nuevas tienden a tener una garantía de diez años, por lo que si tiene algún problema, está cubierto. Sin estos documentos, usted podría tener que pagar la factura de una reparación que potencialmente ya podría estar cubierta.

Organizar encuestas de drenaje

Muchos problemas con los sistemas de drenaje son generalmente invisibles, por lo que es imperativo instruir a un especialista para que inspeccione los desagües de CCTV en Londres. Una encuesta de desagües puede informarle sobre cualquier problema actual o potencial con sus desagües. Si se necesitan reparaciones, es posible que desee pedirle al vendedor que las solucione antes de completar su compra o, alternativamente, puede usar el costo de las reparaciones para regatear el precio de venta.

Asegúrate de tener los detalles de las utilidades.

Las facturas y los servicios públicos pueden ser lo suficientemente problemáticos como para organizarlos cuando se muda a una nueva propiedad sin que tenga que averiguar y buscar a cada proveedor de servicios individual. Cuando compre su propiedad, asegúrese de que el vendedor ofrezca la mayor cantidad de información posible. El proveedor de gas, el proveedor de electricidad, posiblemente incluso cualquier proveedor anterior. Estos son solo ejemplos, pero repase todo lo que crea que será útil y, por supuesto, le facilitará la vida una vez que se mude.

Revise su jardín en busca de problemas

Los propietarios de viviendas a menudo se olvidan de los problemas de consideración que pueden encontrar dentro de las áreas al aire libre de su propiedad. Los jardines a menudo se toman por su valor nominal y se presta poca atención a los problemas que pueden presentar. Por ejemplo, un jardín con Knotweed japonés podría evitar que su prestamista hipotecario le preste el dinero, ¡y eliminar esta hierba puede costar hasta £ 20,000! Del mismo modo, los árboles grandes cercanos o en su propiedad pueden crecer y causar peligros estructurales.

¿Servicial? ¡Ojala!

Comprar una propiedad es emocionante y en algunos lugares abrumador, así que no olvide enumerar todos los controles importantes para evitar reparaciones y gastos innecesarios una vez que se complete la compra.

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