Los alquileres de vacaciones a corto plazo son un 19% más caros en Nueva Gales del Sur que hace un año, ya que los listados de propiedades fuera de Sydney se disparan.
Los datos de AirDNA, que analiza la información de las listas de Airbnb y Stayz, muestran que la tarifa diaria promedio para casas enteras en Nueva Gales del Sur pasó de $ 197 a $ 234 por noche entre septiembre de 2019 y 2020.
El aumento porcentual fue similar en todo el estado, con Sydney ligeramente por encima del 20%.
Los precios en Victoria subieron un 10%, de $ 174 a $ 192, mientras que los precios en Melbourne subieron un 18%.
La tarifa diaria promedio incluye las tarifas de limpieza, pero excluye las tarifas de servicio, que pueden rondar el 15%.
Los datos de AirDNA muestran que el número de propiedades de alquiler anunciadas en la región de Nueva Gales del Sur ha crecido un 7% durante el año pasado, mientras que los listados de Sydney han caído un 1%.
Las tasas de empleo se han desplomado un 33% en Sydney desde septiembre del año pasado, pero han aumentado un 3% en la región de Nueva Gales del Sur.
Datos separados de InsideAirbnb.com muestran que los listados totales de Airbnb en NSW cayeron un 7% el año pasado, mientras que los listados de estilo victoriano cayeron un 11%.
Mientras tanto, Airbnb y Stayz han revelado las mejores casas de vacaciones en Australia mientras los viajeros se preparan para el verano con la esperanza de que se vuelvan a abrir las fronteras estatales.
La gerente australiana de Airbnb, Susan Wheeldon, dijo que la lista destaca «una fuerte desalineación con las personas que quieren espacios abiertos y un regreso a la naturaleza».
Wheeldon dijo que la pandemia ha provocado un cambio en el comportamiento del consumidor con «muchas más reservas de última hora ahora» y más estancias a largo plazo, ya que la gente trabaja de forma remota.
La oportunidad de un «aumento en las listas regionales» es una buena noticia para esas ciudades, dijo.
«Miro el año que ha sido y si eres parte de una comunidad afectada en la última década por sequías, inundaciones, incendios y ahora COVID, qué increíble habilidad para recuperarte y traer gente a tu área».
Airbnb ha encargado a Oxford Economics que mida la contribución económica de la plataforma. El informe dijo que los huéspedes gastaron $ 8.7 mil millones en Australia, incluidos $ 5.8 mil millones de huéspedes nacionales.
Wheeldon dijo que muchos anfitriones han adaptado sus ofertas para satisfacer la demanda, con Internet rápido, espacios para trabajar desde casa y hogares que aceptan mascotas entre las principales prioridades de los viajeros.
Las propiedades más buscadas de Airbnb en Australia:
- La casa del árbol, Grays Point, NSW. Este espectacular invernadero se encuentra en las copas de los árboles con vistas al Royal National Park en el sur de Sydney. Desde $ 295 por dos noches.
- Retiro de bosque tropical mágico aislado, brazo principal, Nueva Gales del Sur. Este oasis tropical de estilo balinés tiene vistas a un arroyo tierra adentro desde Byron. $ 485 por dos noches.
- Orchard Escape, Blackheath, Nueva Gales del Sur. Un hermoso retiro de lujo de una habitación con un spa al aire libre ubicado en un huerto de manzanas en las Montañas Azules. $ 1660 por dos noches.
Las tres mejores casas de vacaciones de Stayz en Australia:
- Vistas Algona, Halls Gap, Victoria. Esta encantadora cabaña de dos dormitorios en las cadenas montañosas de Grampians se encuentra en el monte con vistas a la montaña y una fogata al aire libre. $ 367 por dos noches.
- Capel Breeze, Capel Sound, Victoria. Un apartamento de dos habitaciones en la península de Mornington en Melbourne está al otro lado de la calle de la playa y a solo ocho minutos en coche de Peninsula Hot Springs. $ 390 por dos noches.
- Bantam Cottage, Berry, Nueva Gales del Sur. Esta casa de dos habitaciones que admite mascotas en la costa sur de Nueva Gales del Sur tiene una chimenea y una terraza para tomar el sol. $ 579 por dos noches.
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