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Nuevos hoteles en Melbourne: el boom continúa a pesar del bloqueo del COVID-19

Nuevos hoteles en Melbourne: el boom continúa a pesar del bloqueo del COVID-19

"Necesitamos que las fronteras permanezcan abiertas para devolver la confianza a las personas", dice Girish Talreja, director ejecutivo de Marriott ...

“Necesitamos que las fronteras permanezcan abiertas para restaurar la confianza de la gente”, dice Girish Talreja, gerente general de Marriott Docklands Melbourne. Foto: Wayne Taylor

El 30 de junio, después de varios retrasos cada uno, se espera que abran dos nuevos hoteles de cinco estrellas en el CBD de Melbourne a dos kilómetros el uno del otro. El Movenpick Hotel Melbourne on Spencer abre en la intersección de Bourke Street y, a un par de cuadras de distancia, el Melbourne Marriott Hotel Docklands abre sus puertas y ofrece la primera piscina infinita en la azotea de Melbourne.

Sigue a la apertura en febrero del exclusivo W Hotel de Marriott International y precede al Ritz Carlton Melbourne de la compañía, programado para 2022.

Movenpick y Marriott se encuentran entre los 10 hoteles de lujo que abrirán en Melbourne dentro de los primeros seis meses de 2021, aunque la ciudad sigue siendo la más afectada por los bloqueos de COVID-19 y los cierres fronterizos de Australia.

Piscina

Piscina ‘volátil’ del Melbourne Marriott Hotel Docklands. El hotel abre a finales de mes.

En 2020, Melbourne registró una pérdida de $ 1.4 mil millones en ingresos por habitaciones, y las malas noticias continuaron en 2021, con el último cierre patronal que mantuvo a los visitantes nacionales y extranjeros insignificantes debido al continuo cierre de las fronteras nacionales.

Pero los hoteles no solo están en línea de la noche a la mañana. La actual expansión del inventario de hoteles de Melbourne ha estado ocurriendo durante años.

Entre 2009 y 2019, el número de visitantes nacionales a Melbourne aumentó en más del 70%, mientras que el número de visitantes internacionales se duplicó.

Este fuerte crecimiento en la demanda de habitaciones de hotel en Melbourne, particularmente en el extremo superior, se ha enfrentado con una falta de oferta. Los desarrolladores y las empresas hoteleras conocen las oportunidades cuando las ven: varias propiedades se han lanzado a los tableros de dibujo, muchas de las cuales se pusieron en línea en los días del COVID-19.

“El camino para abrir un hotel es largo”, dice Dean Long, director ejecutivo de la Asociación de Alojamiento. “Desde encontrar un sitio, hasta que el desarrollador y los operadores inmobiliarios evalúen lo que falta en el mercado, obtengan las aprobaciones pertinentes, etc., puede llevar cinco años, incluso una década”.

“Había una escasez de habitaciones de hotel en Melbourne antes de COVID”, dice Sean Hunt, vicepresidente de área de Marriott International. La compañía tiene cuatro hoteles más para abrir en Melbourne dentro de los próximos 18 meses, con lo que el total en la capital victoriana asciende a siete. A pesar del dolor actual, sigue siendo optimista.

“Sabemos que hay una demanda reprimida y, a medida que la demanda crezca, nuestro stock de hoteles estará listo para responder. Melbourne es una ciudad muy resistente y confiamos en que el deseo de viajar regresará con bastante rapidez”.

Simon McGrath, director ejecutivo de Accor Pacific, está de acuerdo. Accor, la compañía que supervisa la apertura de Movenpick agregará ocho propiedades al mercado durante los próximos 18 meses con una inversión de más de $ 700 millones.

“A la gente le encanta visitar Melbourne por su calendario de eventos líder en el mundo”, dice. “Incluso sin viajes internacionales, los eventos pueden ayudar a la ciudad a hacer un serio retorno al turismo”.

Sin embargo, por ahora, como director general de Marriott Docklands Melbourne, Girish Talreja está a la vanguardia.

Habiendo tenido su apertura anticipada desde principios de marzo, mediados de mayo, mediados de junio y ahora el 30 de junio, ha tenido que ocuparse de mantener ocupados a sus 70 empleados y sus reservas yoyo.

Talreja dijo que la ocupación en los hoteles Marriott de Melbourne era de alrededor del 50% antes del último bloque, con una ocupación de fin de semana del 75 al 80%.

“Creemos que se puede lograr en el cuarto trimestre, siempre que las fronteras interestatales estén abiertas y los eventos en toda la ciudad se desarrollen según lo planeado”, dijo.

Sus instalaciones ofrecen “muchas características nuevas”, incluidos pases de un día para la piscina “Insta-worthy” de 28 metros y un gimnasio de última generación para los huéspedes que no son del hotel, el primer M Club de Australia (para miembros de premios) y un EDIFICIO AVANZADO.

Pero los signos de nerviosismo permanecen.

“Lo que estamos viendo ahora es un tiempo de respuesta muy corto entre las reservas y las estancias”, dice Talreja. “Necesitamos que las fronteras permanezcan abiertas para restaurar la confianza de la gente”.

LOS 10 NUEVOS HOTELES EN MELBOURNE EN 2021 (HASTA AHORA)

  • Ovolo South Yarra
  • Siguiente Hotel Melbourne
  • Hilton Melbourne Little Queen Street
  • Hotel Quincy Melbourne
  • Lancemore en Crossley St.
  • Movenpick Hotel Melbourne en Spencer
  • Hotel W
  • Melbourne Marriott Hotel Docklands
  • Adina Apartment Hotel Melbourne South Bank
  • Vibe Hotel Melbourne

CINCO GRANDES OFERTAS EN NUEVAS ESTANCIAS DE HOTEL

El CEO de Wotif, Daniel Finch, dice: “A medida que los hoteleros continúan trabajando duro para atraer a los australianos a nuestras capitales, hay algunas ofertas de gran valor, particularmente en Melbourne gracias al número de nuevas aperturas de hoteles”.

Algunos disponibles para reservar a través de wotif.com y que ofrecen cancelación gratuita y están sujetos a cambios son “

HOTEL QUINCY MELBOURNE

Hay un descuento especial del 20% en la apertura, además de un libro en la aplicación Wotif para ahorrar más. Descuentos disponibles en todas las habitaciones, pero varían según el tipo de habitación. Desde $ 279 por noche.

OVOLO YARRA DEL SUR

Quédate con un 10% de descuento. Regístrese (gratis) en las tarifas de Wotif’s Mates y reserve a través de la aplicación Wotif para recibir descuentos adicionales. Descuentos disponibles en todas las habitaciones, pero varían según el tipo de habitación. Desde $ 194 por noche.

PRÓXIMO HOTEL MELBOURNE

Aproveche el 10% de descuento si reserva en la aplicación Wotif y se registra (gratis) en las tarifas de Wotif’s Mates y recibe un descuento adicional del 10%. Descuentos disponibles en todas las habitaciones, pero varían según el tipo de habitación A partir de $ 194 por noche.

W HOTEL

Un crédito de resort de $ 50 por día y desayuno diario incluido. Disponible en todos los tipos de habitaciones. Desde $ 359 por noche.

MELBOURNE MARRIOTT HOTEL DOCKLANDS

Paquete Melbourne Calling con desayuno diario, estacionamiento y salida tardía a la 1:00 p. M. Disponible en todos los tipos de habitaciones hasta septiembre. Desde $ 248 por noche

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